Kanun kapsamında kredi kullanan hak sahiplerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından faiz desteği sağlanmaktadır. Bu destekten faydalanmak için taşınmazın "Riskli Bölge"de yer alması veya riskli bölgede bulunmasa bile teknik raporlarla "Riskli Bina" olduğunun tespiti gerekmektedir.

"Riskli Alan", toprak yapısı veya üzerindeki yapılaşma nedeniyle can ve mal kaybına neden olma riski taşıyan alandır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya AFAD'ın görüşü alınarak İdare tarafından belirlenir ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca karara bağlanır.

KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİNDEN KİMLER YARARLANABİLİR?

Kentsel dönüşüm kredileri, afet riski altındaki binaların dönüştürülmesini amaçlayan “6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” kapsamında yer almaktadır. Bu kredilerden aşağıdaki kişiler faydalanabilir:

Evini yeniden yaptırmak isteyen hak sahipleri

En az 1 yıl riskli yapılarda oturan kiracılar veya sınırlı ayni hak sahipleri

Evi riskli yapı şeklinde belirlenen ve farklı bir konut almayı talep edenler

Kentsel Dönüşüm Kredilerinin Özellikleri Nelerdir?

VAKIFBANK KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ MAKSİMUM TUTARI

Yararlanıcılara kullandırılacak faiz destekli kredilerin azami tutarı 1.250.000.-TL'dir. Birden fazla bağımsız kısma sahip olan hak sahipleri için faiz desteğiyle sağlanacak toplam kredi tutarı en fazla 3.000.000.-TL’dir.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, konut inşaat kredisinde ilk konut için yıllık %8,4, sonraki konutlar için yıllık %7,2, konut edinim kredisi için yıllık %8,4 oranında faiz desteği sağlıyor. Vakıfbanka tarafından Kullanılacak Kentsel Dönüşüm Konut Kredilerinde; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Kentsel Dönüşüm İşyeri kredilerine sağlayacağı Faiz Desteği, bireysel işyerleri için yıllık %4,8 olacak. Faiz destekli konut kredilerinde yararlanıcılara kullandırılacak azami vade 10 yıldır. Bireysel işyeri kredilerinde ise 7 yıldır. Kentsel dönüşüm kredisi kullanacak müşteriler, ödemelerini bitmiş konut (edinim) kredilerinde 12 ay, yapı kredilerinde 24 ay vade ile eşit taksitli veya sadece faizli olarak yapabilirler.

Faiz Oranı Tablosu

Kredi türü: Kentsel Dönüşüm Konut Yapım Kredisi

Vade (ay): 03-120

Faiz oranı (aylık): % 1,49

Devlet faiz desteği (aylık): % 0,70

Müşteri maliyeti (aylık): % 0,79

Kredi tahsis ücreti: Kredi Tutarı Üzerinden% 0,5